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板橋房屋買賣 忠孝街方正二樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1736 萬
- 參考單價：50.07 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
忠孝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.53 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 共同使用：4.72 坪
- 土地面積：9.35 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視您個人需求而定
此物件為「地段優異但硬體老舊」的典型代表。若您的主要訴求是「在板橋核心區擁有大空間」且「預算有限」，此物件的高 CP 值與成熟的生活機能非常吸引入場。此外，若您計畫長期持有以期待都市更新，或準備購入後進行大規模裝修以優化生活品質，這是一筆具有潛力且具挑戰性的交易。
然而，若您對銀行貸款便利性有高度需求、家中需長久照顧長輩（需考慮無電梯與單衛浴問題），或偏好現代化管線設施，建議您務必先至銀行確認貸款條件，並考量後續的整修與維護成本，再行決定是否入手。
問與答
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徐紫玲(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 樂享家不動產有限公司
證號: (106)登字第319163號
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